Byt 4+kk se zahradou a parkovacím stáním – skvělá investice.
Cena: 12.300.000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
nebo na hypotéku za 52.976 Kč měsíčně
Kopecký & Partners, s.r.o.
Londýnská 59, Praha 2, 120 00
tel: , mobil: +420 733 586 044
e-mail: kopecky@kopecky-partners.cz, www: www.kopecky-partners.cz
Leo Kopecký, Bc.
telefon: 420733586044
e-mail: kopecky@kopecky-partners.cz
číslo zakázky:
REALITYMORAVA 2024019
aktualizováno: 9.9.2024 20:42
Popis zakázky
Realitní kancelář KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o. nabízí k prodeji byt 4+kk o celkové ploše 113 m2, který je rozdělen na dvě samostatné jednotky 2+kk. Obě jednotky jsou aktuálně pronajaté, což zajišťuje stabilní měsíční příjem 44 000 Kč (plus energie). Tento byt představuje zajímavou investiční příležitost s garantovaným výnosem 4,29 % p.a. s očekávaným zvýšením na 5 % p.a. po plánované instalaci fotovoltaické elektrárny (FVE) o výkonu 10 kW.
Každá bytová jednotka má svou vlastní kóji jako úložný prostor, který je součástí prodeje. Navíc k bytu náleží parkovací stání na pozemku ve výlučném vlastnictví.
Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokali... Pokračování popisu zakázky >>tě, která nabízí výbornou dopravní dostupnost a blízkost všech potřebných služeb. V okolí jsou obchody, restaurace, kavárny, školy, školky a parky, což zajišťuje pohodlný život pro nájemníky. Lokalita je také známá svou bezpečností a příjemným prostředím pro rodiny s dětmi.
Byt je navíc součástí domu s kvalitní konstrukcí z Porothermu, zatepleného polystyrenem a vybaveného plastovými okny, která zajišťují skvělou tepelnou izolaci. Podlahy jsou pokryty plovoucím laminem. Každá bytová jednotka má samostatný ohřev vody a vytápění pomocí bojleru a elektrokotle.
Společná zahrada u domu je ideální pro venkovní aktivity, ať už jde o rodinné grilování nebo klidný odpočinek. Parkovací místa pro obyvatele domu zajišťují komfortní parkování přímo na pozemku.
Tato nemovitost je ideální jak pro investory hledající stabilní výnos, tak pro ty, kteří chtějí využít výhody rostoucího trhu s nemovitostmi.
Pokud máte zájem o tuto výjimečnou investiční příležitost, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.
<< Zkrátit popis zakázky
Podrobné informace
Obytná plocha
Stavneuvedeno
Elektřina220
Nadz. podlaží2
Plynneuvedeno
Výtahne
Vodaobecní
Sklepne
Koupelnaneuvedeno
Balkónne
Telefonneuvedeno
Lodžiene
Vytápěníano
Garážne
Inž.sítěneuvedeno
Parkovištěano
Energetický štítek C (70 kWh/m2/rok)
počet zobrazení 40x